Gutachten
Über Mängel und Schäden an Gebäuden kann vortrefflich gestritten werden. Wurden die Leistungen vertrags- und fachgerecht ausgeführt, liegt ein Mangel oder ein Bauschaden vor, wie wird er fachgerecht beseitigt und welche Kosten sind zu erwarten? Als Bausachverständige klären wir u.a. diese Fragen und erstellen:
- Gegenüberstellungen von Soll und Ist
- Bauschadensanalysen und gutachterliche Stellungnahmen
- Privatgutachten bei Bauschäden oder zur Bewertung der Bausubstanz im Rahmen von Immobilienkaufentscheidungen
- Schiedsgutachten und
- Gerichtsgutachten zur Klärung von Beweisfragen
Qualitätssicherung und Baubegleitung
Der Zeit- und Kostendruck sowie der Mangel an ausreichend qualifizierten Fachkräften führen auf kleinen und großen Baustellen wiederkehrend zu mangelhaft ausgeführten Leistungen. Eine frühzeitige Erkennung und Beseitigung solcher Mängel bereits während der Bauphase vermeidet spätere Schäden, kostenintensive Sanierungen und Wertminderungen des Objekts. Als Bausachverständige unterstützen wir Sie baubegleitend bei der:
- fachlichen Beratung während der Planungsphase, um mangelhafte Ausführungen von Vornherein zu vermeiden
- Überwachung der ausführenden Gewerke während der Bauphase zur frühzeitigen Erkennung von Mängeln
- Überwachung und Dokumentation der fachgerechten Mangelbeseitigung
- Durchführung der Abnahme und
- Begehung der Immobilie vor Ablauf des Gewährleistungszeitraums zur Identifikation von Mängeln